АБН24: Квадратный метр поднимается в цене быстрее, чем зарплата

В условиях роста цен на недвижимость, который опережает темпы повышения зарплат, покупка жилья в кредит становится все более рискованной, грозя значительными финансовыми обязательствами, сообщает пресс-служба АБН24.

Разница в ценах на жилье обусловлена несколькими факторами, включая уровень доходов населения, стоимость земельных участков, затраты на подключение коммуникаций и количество необходимых согласований для застройщиков.

Москва и Санкт-Петербург становятся магнитами для новых предприятий, финансовых центров и возможностей трудоустройства, особенно в высокотехнологичных и научных секторах. Это создает растущий интерес к жилью, особенно к компактным квартирам, которые выбирают молодые профессионалы, стремящиеся закрепиться в городе и затем улучшить свои условия жизни.

Главными составляющими затрат на строительство продолжают оставаться стоимость земельных участков и расходы на подключение коммуникаций. В крупных городах земли для новой застройки не только значительно дороже, но и гораздо менее доступна.

Кроме того, затраты застройщика охватывают оплату труда сотрудников, процесс получения многочисленных разрешений и организацию необходимых инженерных коммуникаций. Все это в конечном итоге способствует росту итоговой стоимости недвижимости для покупателей.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в крупных городах жилье стало доступнее на 8% благодаря росту зарплат.