Эксперт Триандофилиди: арендная стоимость увеличилась после отмены льгот

Эксперт Марина Триандофилиди поделилась своими наблюдениями о росте арендной платы, связанном с отменой льготных ипотечных программ. Об этом сообщили в материале интернет-портала «Прайм».

К завершению первого месяца осени 2024 года в крупных городах России средняя арендная плата за студию достигла отметки в 31 500 рублей, а за однокомнатную квартиру — 35 тысяч рублей. В столице аренда студии поднялась до 53 тысяч рублей, квартиры с одной комнатой — до 60 тысяч, «двушки» — до 75 тысяч, а «трешки» — от 90 до 115 тысяч рублей. За лето и сентябрь в Москве наблюдался увеличение арендной платы на 30%.

По словам специалиста, в связи с нехваткой лотов на рынке и повышением ставки ЦБ, стоимость аренды может увеличиваться до начала 2025 года. Заработки граждан отстают от увеличения стоимости съёма жилья, что может стимулировать рост количества сотрудников удаленного формата.

Для сохранения персонала начальство может увеличивать ежемесячную прибыль работников, что, в свою очередь, может дать возрастание арендной платы на 3-4% в начале 2025 года. Не исключено возвращение льготных программ поддержки девелоперов и определенных отраслей или территорий, как предположила Триандофилиди.

Ранее сообщалось, что стоимость аренды «однушек» в России продолжила рост на 6,9%. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».