Эксперт Ткачев спрогнозировал будущее цен на жилплощадь в Ростове-на-Дону

В отчете финансового института Дом.рф за 2 квартал 2024 года указывается, что новостройки в Ростовской области стали стоить на 7,4% дороже по сравнению с началом года, что превышает общенациональный рост. Однако, согласно прогнозам руководителя программы «Семейный капитал» и эксперта в области инвестиций в недвижимость Евгения Ткачева, рост цен на новые объекты жилья в будущем уменьшится. Об этой информации сообщили в 161.RU.

Ткачев высказал мнение, что уменьшение спроса на недвижимость, вызванное ограничением льготных программ и повышением ключевой ставки, приведет к замедлению роста цен.

«Критической ситуации с ценами на недвижимость я не вижу. Застройщики делают скидки в рамках акций. Массового снижения цен при этом не наблюдается. Новые, выходящие на рынок проекты стоят несколько дороже, в силу более высокой себестоимости», — объяснил Ткачев.

Евгений Ткачев уверен, что в ближайшее время в Ростове-на-Дону не ожидается значительное увеличение доли элитного и бизнес-класса жилья. Он считает, что переход в эти сегменты требует роста спроса на такую недвижимость и увеличения числа потенциальных покупателей, готовых заплатить за более высокий уровень комфорта и услуг.

Ранее сообщалось, что в Ростове уменьшилась разница в цене между новостройками и вторичкой в июне. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».