Аналитик Шапцев: Россияне могут купить квартиру без ипотеки

Владельцы недвижимости в России могут воспользоваться двумя вариантами для улучшения жилищных условий без высоких процентных ставок по ипотечным кредитам, заявил генеральный директор агентства недвижимости Cosmopolis Finance Дмитрий Шапцев в интервью РИАМО.

Для приобретения новой квартиры можно использовать программу трейд-ин, предлагаемую многими застройщиками, в том числе крупными. По этой схеме стоимость старого жилья засчитывается в счет оплаты нового.

Альтернативным вариантом является схема поэтапной оплаты, разработанная застройщиком. Она предполагает оплату покупателем начального взноса (от 10% до 30% от общей стоимости жилья). Далее покупатель вносит ежемесячно фиксированную сумму до момента сдачи дома в эксплуатацию. Например, для квартиры стоимостью 11 миллионов рублей в Москве ежемесячный платеж может составлять около 50 000 рублей.

К краткосрочным вкладам на 3-6 месяцев можно прибегнуть для постепенной аккумуляции сбережений для первоначального взноса или покрытия частичной суммы месячных платежей по ипотеке.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что покупка жилья с помощью рассрочки несёт риски.