Эксперт Баджурак: Не откладывайте покупку жилья по льготной ипотеке

Эксперты рынка недвижимости дают разнонаправленные советы гражданам, стремящимся приобрести жилье в текущих экономических условиях. Об этом Regions сообщил исполнительный директор «Выберу.ру» Ярослав Баджурак.

Он рекомендует тем, кто не может воспользоваться льготными программами, активно накапливать средства, подчеркивая, что высокие ставки по вкладам позволяют существенно увеличить капитал. В то же время, он советует потенциальным покупателям, имеющим право на льготную ипотеку, не откладывать приобретение жилья.

По словам Баджурака, несмотря на ожидания снижения цен после завершения массовых льготных программ, средняя стоимость жилья в 2024 году выросла на уровень инфляции (9,5%).

Баджурак также отметил, что правительство рассматривает меры поддержки строительной отрасли, и не исключил возможность смягчения условий семейной ипотеки и прямого субсидирования застройщиков.

В свою очередь, эксперт рынка недвижимости Яна Мельникова выразила обеспокоенность доступностью ипотеки для молодых семей, указывая на высокие ежемесячные платежи, особенно в Москве, где они могут достигать средней заработной платы.

Она считает, что потенциальных заемщиков пугает не столько процентная ставка, сколько размер ежемесячного платежа и общая переплата по ипотеке. Мельникова подчеркнула, что единственная категория населения, которая сейчас может позволить себе ипотеку, – это семьи с детьми до семи лет, и большинство покупателей замерли в ожидании снижения ключевой ставки.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Башкирии построят новый консервный завод за 195 млн рублей.