Эксперт Азизов предложил новые меры поддержки ипотеки для молодых специалистов

Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов заявил, что ипотечное кредитование оказывает серьезное влияние на рынок недвижимости. Об этом сообщает Lenta.ru.

Он отметил, что в 2024 году в общей структуре продаж компании ипотека составила 90 процентов, при этом почти все кредиты (95 процентов) были оформлены по льготным программам.

Азизов считает, что сейчас массовому покупателю доступна только семейная ипотека, которой недостаточно для поддержания рынка недвижимости. Он также сообщил о прогнозируемом снижении объемов выдачи ипотеки в ближайшие годы из-за высоких рыночных ставок и опасений покупателей относительно доступности ипотеки в будущем.

Азизов предложил разработать льготную программу для молодых специалистов до 30 лет под 3 процента с первоначальным взносом 10 процентов и сроком кредитования 50 лет, а также ввести «Сертификат молодоженов» на 500 тысяч рублей.

Он также отметил необходимость поддержки бюджетников, участников СВО, работников ВПК, возвращения IT-ипотеки в Москву и Санкт-Петербург и льготных ставок на новостройки хотя бы под 10-12 процентов годовых.

Азизов также упомянул о возможном расширении семейной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет и выразил надежду на снижение ключевой ставки ЦБ, что облегчит субсидирование льготных программ и поддержит рынок недвижимости.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в апреле ускорился рост цен на первичное жилье.