Экономист Ольга Дайнеко назвала риски и недостатки эскроу-счетов

Экономист Ольга Дайнеко сообщила, что средства на эскроу-счетах, открытых для осуществления покупок недвижимости, находятся в замороженном состоянии, и банки при этом не начисляют на них проценты. Об этом сообщает пресс-служба News.ru.

Она отметила, что в то же время цены на недвижимость продолжают расти. Дайнеко выразила опасения, что если застройщик не выполнит своих обязательств в течение двух-трех лет и средства будут возвращены покупателю, то аналогичное жилье уже будет стоить значительно дороже из-за увеличения цен на рынке.

Экономист также подчеркнула, что не все застройщики имеют возможность полностью финансировать строительство за собственные средства. По ее словам, процесс возведения жилья зачастую осуществляется при помощи кредитов, и затраты на обслуживание этих кредитов включаются в конечную стоимость жилья.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Москве в 2024 году доля сделок с новостройками, проведенных с использованием эскроу-счетов, достигла рекордного уровня — 97,6%