Домклик: Спрос на ИЖС вырос на 32% за год

За первые 9 месяцев 2024 года россияне взяли 97 000 кредитов на строительство частных домов, что на 32% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Общая сумма выданных кредитов составила 540 млрд рублей, что на 71% больше, чем в 2023 году, сообщает Домклик.

Несмотря на снижение выдачи ипотеки на ИЖС в сентябре (на 73% по количеству и 33% по объему), аналитики прогнозируют дальнейший рост спроса на строительство домов. Причиной снижения в сентябре стали изменения в программе льготной ипотеки, а также переход рынка на эскроу-счета.

С 1 марта 2025 года эскроу-счета станут обязательными для всех сделок по строительству индивидуальных жилых домов. Сбербанк уже начал выдавать ипотеку с эскроу весной этого года, и на сегодняшний день портфель по этому направлению превысил 18 млрд рублей.

В целом, наблюдается устойчивый рост интереса к частному домостроению, что, по мнению экспертов, связано с рядом факторов, включая доступность ипотеки, желание россиян иметь собственный дом и развитие инфраструктуры загородных поселков.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что банк «Дом.РФ» упростил для подрядчиков ИЖС доступ к средствам со счетов эскроу.