Динамика стоимости на жилплощадь в Турции снизила темп

Стоимость недвижимости в Турции продолжает подниматься, но теперь это происходит с более умеренной скоростью. Специалисты убеждены, что в данный момент есть хорошая возможность для приобретения жилого помещения на личные доходы. Информацию об этом сообщили в материале сайта «Prian.ru».

Генеральный директор Endeksa Гёркем Огют заявил, что стоимость жилья номинально возвратилась к стандарту 2019 года.

«До пандемии прирост цен составлял примерно 30%. В июле 2024 года нам удалось достигнуть этих показателей. Но уровень инфляции и стоимость строительства в то время были гораздо ниже. Поэтому сейчас мы ощущаем замедление темпов роста гораздо сильнее», — объяснил специалист.

Гёркем Огют также упомянул, что объём покупок без привлечения кредитов увеличивается, в то время как продажи с использованием ипотеки остаются на старом месте.

В секторе аренды можно заметить снижение динамики увеличения стоимости. Хотя в июле 2024 года закончилось действие ограничения на увеличение арендной платы не более чем на 25%, а индекс потребительских цен вырос до 66%, повышение стоимости съёма жилья составило лишь 47%. При этом, учитывая инфляцию, цена фактически сократилась на 12% за год.

Минимальное увеличение арендной платы было отмечено в Анталье, где оно составило 23%. В действительности цены на аренду снизились на 26%.

«В последнее время инвесторы склонны продавать свою недвижимость и хранить деньги на депозите, опасаясь, что доходы от аренды будут низкими», — высказался Гёркем Огют.

Турция ужесточила контроль за налогами на аренду жилья. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».