Депутат Рябоконь выступил с требованием запретить ипотеку на мини-студии

С целью ограничения предложения малогабаритного жилья, депутат Андрей Рябоконь выступил с инициативой запрета ипотечного кредитования на квартиры-студии и жилые помещения площадью менее 28 квадратных метров, а также полного запрета на продажу последних, сообщает пресс-служба Деловой Петербург.

В обоснование своей инициативы приводятся данные о высоком спросе на небольшие квартиры-студии в крупных городах, доля которых в общем объеме продаж достигает 30%. Характерная площадь таких квартир составляет 22-24 квадратных метра.

Небольшие квартиры, покупаемые в ипотеку на долгий срок, препятствуют улучшению материального положения населения и увеличению рождаемости из-за отсутствия комфорта, необходимого для полноценной семейной жизни и воспитания детей. Завышенные цены за квадратный метр в малогабаритных студиях, характерные для массовой застройки, делают такие квартиры экономически невыгодными для покупателей, что, в свою очередь, выгодно застройщикам.

Средняя стоимость жилья демонстрирует парадоксальную закономерность: квадратный метр в небольшой студии может стоить значительно дороже, чем в более просторной однокомнатной квартире.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в феврале россияне оформили семейную ипотеку на 181 миллиард рублей.