Дарение недвижимости станет обязательным с участием нотариуса

Госдума приняла закон, который вводит обязательное нотариальное удостоверение сделок дарения недвижимости. Исключение составляют договоры между близкими родственниками: супруги, родители и дети, бабушки/дедушки и внуки, а также братья и сестры. Нововведение направлено на защиту граждан от мошеннических схем.

Ранее договор дарения недвижимости можно было оформить без участия нотариуса, что часто приводило к злоупотреблениям. В пояснительной записке к закону указано, что упрощенная регистрация таких сделок повышает риск обмана, особенно в отношении социально незащищенных граждан, таких как пожилые люди. Новый порядок призван предотвратить случаи, когда дарители ошибочно заключают договоры, полагая, что речь идет о других формах сделок, например, ренте с пожизненным содержанием.

Новый закон предусматривает обязательное участие нотариуса во всех сделках дарения недвижимости, за исключением сделок между близкими родственниками. Это не только усложнит процесс мошенничества, но и обеспечит юридическую грамотность сторон, снижая риски оспаривания таких сделок в суде.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, как защитить свои права при продаже квартиры, по мнению юриста Карабанова.