ЦИАН: Спрос на новостройки в Петербурге стабилен, несмотря на сокращение ипотеки

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области в октябре 2024 года показал признаки стабилизации после летнего спада, сообщает пресс-служба ЦИАН для профи. Продажи новых квартир и апартаментов составили 4,5 тысячи, что практически соответствует сентябрьскому уровню. Однако, по сравнению с октябрем 2023 года, спрос сократился вдвое.

Несмотря на снижение спроса, цены на жилье и предложение объектов остались практически неизменными. Самым заметным изменением стала доля ипотечных сделок, которая снизилась на 13 процентных пунктов и в Санкт-Петербурге впервые с 2019 года опустилась ниже 50%.

Ключевая ставка в 21% делает ипотеку для покупателей крайне дорогой, поэтому девелоперы все чаще предлагают рассрочки. Это, с одной стороны, поддерживает продажи, но с другой, не способствует заполнению эскроу-счетов, что не позволяет снизить ставки по проектному финансированию.

Эксперты отмечают, что рынок недвижимости находится в состоянии неопределенности.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что ипотечное кредитование в Рязанской области уменьшилось почти на 25%.