Цены в торговых центрах России вырастут из-за кредитной ставки и аренды

В 2025 году в российских торговых центрах ожидается рост цен на товары и услуги. Причина — увеличение ключевой ставки Центробанка и рост арендной платы для ретейлеров. Об этом сообщил Павел Люлин, вице-президент Союза торговых центров, на пресс-конференции, посвященной итогам года в ретейле.

Люлин отметил, что кредитное и налоговое бремя для торговых центров существенно возросло, что неизбежно скажется на арендаторах и конечных потребителях. Дополнительным фактором станет влияние валютных колебаний и снижение покупательской активности.

Александр Перемятов, основатель универмагов Slava concept, подчеркнул, что в фэшн-индустрии затраты на материалы из-за рубежа уже увеличились. В условиях высоких депозитных ставок многие потребители предпочитают сберегательную модель, что ограничивает их расходы.

Несмотря на эти сложности, Михаил Васильев из Focus Technologies отметил, что посещаемость торговых центров в 2024 году снизилась лишь на 2% по сравнению с прошлым годом.

Эксперты прогнозируют, что ретейлеры будут искать способы оптимизации, а торговые центры — продолжат повышать ставки аренды.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в Россию собираются выйти 13 новых международных брендов.