Цены на жилье в России упадут в 2025 году

Согласно прогнозам аналитиков «Российской газеты», рынок недвижимости России с 2025 года ожидает продолжительный период снижения цен. Окончание льготной ипотеки и высокая ключевая ставка Центробанка могут привести к существенному падению стоимости жилья как на первичном, так и на вторичном рынках.

С 1 июля этого года, после отмены льготной ипотеки, количество договоров долевого участия уменьшилось на 35% по сравнению с предыдущим месяцем. Спрос на новостройки упал на 12,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. И рост ключевой ставки Центрального банка может ускорить эти процессы.

Специалисты считают, что покупка жилья для инвестиций становится менее выгодной на фоне повышенных финансовых издержек.

Олег Репченко, руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», считает, что застройщикам придётся снижать цены на новостройки, чтобы пополнить эскроу-счета. Из-за этого могут подешеветь и квартиры на вторичном рынке, потому что продавцы будут готовы уступить в цене из-за низкого спроса и высоких ставок по ипотеке.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в Сбербанке увеличили лимиты по семейной и IT-ипотеке.