Цены на вторичное жилье в Екатеринбурге повышаются

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости города Екатеринбурга продолжает демонстрировать медленное, но устойчивое повышение. Тем не менее, наблюдается тенденция к снижению цен на жилье, относящееся к нижнему ценовому сегменту, особенно это касается объектов старого жилищного фонда. Об этом заявил Михаил Хорьков, руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН), сообщает БЖ Урал.

По мнению этого эксперта, увеличение средней цены объясняется структурными изменениями на рынке недвижимости, при которых более качественное и дорогостоящее жилье дорожает более быстрыми темпами, чем жилье дешевого сегмента. Михаил Хорьков отметил, что подобная динамика цен наблюдается и в долгосрочной перспективе.

Если проанализировать изменение цен за последние десять лет, то становится очевидным, что дорогостоящее и высококачественное жилье подорожало значительно быстрее, чем жилье нижнего ценового сегмента. За последние 10 лет цены на дорогое жилье выросли на 89% в то время как цены на дешевое жилье увеличились только на 43%.

Согласно данным УПН, на рынке недвижимости наблюдается увеличение как спроса, так и предложения. За последний год предложение готового жилья в Екатеринбурге выросло на 8%, а спрос — на 10%.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что Екатеринбургский житель потерял квартиру из-за изменения мобильного тарифа.