Цены на «вторичке» вокруг станций МЦД-3 увеличились в среднем на 1,8%

В период за год до запуска двух новых Московских центральных диаметров (МЦД-3 и МЦД-4) цены на вторичном рынке недвижимости вокруг станций этих диаметров в среднем выросли на 1,8% и 1,2%, сообщает ЦИАН в своем Telegram-канале.

При этом в целом по Московской области средняя стоимость одного квадратного метра снизилась на 0,4%.

Повышение цен на вторичную недвижимость в районах, прилегающих к станциям новых Московских центральных диаметров (МЦД-3 и МЦД-4), на 2,2 и 1,6 процентных пункта, связано не столько с реальным улучшением транспортной доступности этих территорий, сколько с информационным фоном и ажиотажем, возникшим вокруг запуска данных диаметров.

Однако спустя год после запуска Московских центральных диаметров ранее наблюдавшаяся закономерность уже не прослеживается так явно.

Около половины станций по-прежнему демонстрируют сохранение «Премии за МЦД», в то время как на других станциях цены растут медленнее средних темпов по Московской области или даже снижаются быстрее.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в крупных городах России в июле подорожало вторичное жильё.