Цены на квартиры в России растут из-за роста кредитования застройщиков

Рост цен на новостройки в России обусловлен усложнением доступа застройщиков к кредитам, сообщает пресс-служба Российская Газета.

Завершение масштабной льготной ипотечной программы и недостаточное финансирование через программы для семей и IT-специалистов резко сократили спрос на ипотеку, затруднив девелоперам привлечение средств для реализации проектов. Популярность ипотеки без эскроу-счетов, предполагающей рассрочку платежей за квартиры, усугубляет ситуацию, поскольку не обеспечивает застройщикам гарантированного и своевременного финансирования.

Одновременно с этим происходит удорожание кредитов для строительных компаний, что, в сочетании с другими факторами, повышает затраты на возведение жилья и приводит к росту стоимости новых квартир.

Ожидается, что рост цен на недвижимость, обусловленный текущими изменениями, будет постепенным, но в конечном итоге приведет к значительному подорожанию жилья. Это усугубляется уменьшением числа доступных льготных ипотечных программ и ужесточением требований к кредитованию.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что убытки застройщика незаконной высотки в Кургане выросли в пять раз.