Центробанк ужесточает требования к ипотеке с 2025 года

С 1 апреля 2025 года Центральный банк России (ЦБ РФ) получит право ограничивать объемы выдаваемых ипотечных кредитов. Как сообщает «АБН24», в первую очередь, ограничения затронут заемщиков с высоким уровнем риска, чьи ежемесячные выплаты по кредитам превышают 80% от их доходов. Это сделает оформление ипотеки для них более сложным.

Совет директоров ЦБ РФ будет определять конкретные параметры ограничений, исходя из экономической ситуации, а также положения на рынке жилья и в строительстве. Возможна корректировка или отмена этих ограничений.

Усиление макропруденциальной политики направлено на стабилизацию рынка и снижение финансовых рисков, особенно для граждан с высокой кредитной нагрузкой, а также для банков и строительных компаний, предлагающих завышенные процентные ставки.

Ранее стало известно, что с целью ограничения предложения малогабаритного жилья, депутат Андрей Рябоконь выступил с инициативой запрета ипотечного кредитования на квартиры-студии и жилые помещения площадью менее 28 квадратных метров, а также полного запрета на продажу последних. Читайте подробности в материале портала «Недвижимость и строительство».