Ценовой демпинг затрудняет работу участников ИЖС в Татарстане

Рынок загородной недвижимости в Татарстане меняется. Подорожание кредитов из-за повышения ключевой ставки заставило строительные компании поднять цены. За лето стоимость домов выросла на 4%, достигнув в среднем 8 миллионов рублей. Это снижает покупательскую способность, сообщает пресс-служба Вечерняя Казань.

В сложившейся ситуации некоторые покупатели выбирают более дешевый вариант — строительство дома с привлечением частных подрядчиков («шабашников»), минуя ипотеку и строительные компании. Хотя такой подход экономит деньги, он сопряжен с рисками низкого качества строительства и отсутствия гарантий.

Однако, по словам Анны Тоновой из компании «Эни-дом», потребительский спрос на дешевое жилье растет, ставя в невыгодное положение компании, ответственные за качество и соблюдающие все строительные нормы.

Несмотря на то, что в Татарстане за 9 месяцев построено большое количество индивидуальных домов (более 14,5 тысяч, почти 2 млн кв. м), участники рынка связывают это с тенденциями предыдущих лет.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» рассказывал о том, что спрос на ИЖС вырос на 32% за год.