ЦБ РФ: За 4 года массовой льготной ипотеки новостройки подорожали вдвое

Побочным эффектом широкого льготного ипотечного кредитования на рынке новостроек России стало серьезное повышение цен на возводимое жилье. По оценкам ЦБ РФ, за четыре года действия госпрограммы средние ценники на квартиры в новостройках подскочили вдвое, тогда как заработные платы россиян выросли только в полтора раза.

Таким образом, рост цен на жилье в новостройках опережал повышение доходов граждан, что, разумеется, не повышает доступность для них объектов недвижимости, заявляла ранее председатель Центробанка Эльвира Набиуллина.

Аналитики утверждают, что новостройки в Москве подорожали за четыре года действия льготной ипотеки на 80–90 процентов. Специалисты приводят следующие цифры для сравнения: прирост цен на московской «вторичке» был за это время вдвое-втрое ниже – он составил 30–40 процентов.

Между тем, эксперты считают маловероятным повторение подобного скачка цен, если власти решат распространить семейную ипотеку на вторичный рынок жилья.

«Льготная ипотека на вторичку предполагается к введению в регионах, где есть проблемы с приобретением нового жилья из-за отсутствия предложения. Но нет проблем, связанных с ажиотажным или инвестиционным спросом на недвижимость», — резюмировал финансист Александр Цыганов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что многоэтажки не строят в 69 процентах городов России.