ЦБ РФ введет новый стандарт защиты ипотечных заемщиков с января 2025 года

С 1 января 2025 года, согласно требования Центробанка, все банки обязаны обеспечивать защиту прав заёмщиков ипотечных кредитов. Об этом сообщает РИА Новости.

Задача нового стандарта — повысить надёжность ипотечного кредитования для населения.

• Банк обязан предоставить заёмщику полную информацию о кредитных условиях и ответить на все вопросы, связанные с рисками и дополнительными услугами.

• Стандарт также запрещает размещение ипотечных средств на аккредитивах на длительный срок — они должны храниться на счетах эскроу, защищенных системой страхования вкладов.

• В стандарте предусмотрено ограничение на использование возвратных средств (кэшбэка) при расчёте первоначального взноса, чтобы заёмщики не допускали ошибок в оценке своих финансовых возможностей.

• Банки не смогут получать вознаграждения от застройщиков за снижение процентной ставки, если это ведёт к увеличению стоимости недвижимости.

• Срок ипотечного кредитования не должен превышать 30 лет, а сумма займа не может быть больше 80% от стоимости приобретаемого жилья.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что Минфин рассматривает возможность льготной ипотеки под 6% для айтишников в Москве.