ЦБ прогнозирует незначительный эффект от семейной ипотеки на вторичном рынке

Центробанк считает, что расширение программы семейной ипотеки на вторичное жилье окажет незначительное влияние на рост ипотечного портфеля банков. Такой прогноз содержится в аналитическом отчете ЦБ о развитии банковского сектора в феврале 2025 года.

С 1 апреля 2025 года семейную ипотеку можно будет использовать для покупки вторичного жилья в 901 городе России с низким уровнем жилищного строительства, где возводится не более двух домов. Программа доступна семьям с детьми до шести лет при условии, что дом не старше 20 лет.

Несмотря на то, что в феврале 2025 года выдача льготных ипотечных кредитов выросла почти вдвое по сравнению с январем, аналитики ЦБ ожидают, что эффект от распространения семейной ипотеки на вторичный рынок будет ограниченным.

При этом аналитики допускают локальный рост цен на жилье в городах, подпадающих под действие программы.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Калининградской области наблюдается значительный рост выдачи льготных ипотечных кредитов. Согласно последним данным, количество выданных льготных ипотек увеличилось более чем в два раза: с 98 кредитов в январе до 223 в феврале.