Банки и застройщики готовятся заменить господдержку на рынке недвижимости

С 1 июля на рынке льготной ипотеки произойдут изменения. Предложения с госпрограммой под 8%, позволяющая банкам наращивать выдачу, завершается. Для удержания от провала банки используют инструменты льготных ставок за счет субсидий от застройщика, сообщает Forbes.

Девелоперы собираются продолжать участвовать в программах. Эксперты издания прогнозирует, что это может привести к росту цен для покупателей жилой недвижимости. Летом рынок ипотеки войдет в период трансформации.

Программа семейной ипотеке под 6% продлена до 2030 года, сообщает издание, но ее условия с 1 июля ужесточатся. Ставка будет доступна только семьям с детьми до 6 лет. Также обсуждается распространение льготных условий семейной ипотеки для жителей малых городов и регионов с низкими показателями строительства жилья.

Всего на долю ипотеки с господдержкой приходится около 70% от всего объема выдач банковских кредитов на первичное и вторичное жилье.

Ранее портал «Строительство и недвижимость» сообщал о том, что площадь начатого строительства в России в январе–мае составила 19,3 миллиона квадратных метров. Относительно показателя того же периода 2023 года площадь выросла на 17%.