Банк России отказался ограничивать полную стоимость ипотечных кредитов

Центральный банк РФ принял решение отменить ограничение по предельной полной стоимости ипотечных займов для банков. Это решение будет действовать до 31 марта 2025 года, сообщает сайт регулятора.

Такой шаг позволит кредитным организациям более гибко реагировать на изменения ситуации на финансовом рынке, в том числе с учетом динамики ключевой ставки. Тем самым у заемщиков сохранится возможность получить ипотечный кредит, пусть и по более высокой ставке, но без дополнительного роста стоимости жилья.

Несмотря на отмену ограничений по полной стоимости ипотечных кредитов, регулятор предусмотрел меры для сдерживания рисков роста долговой нагрузки заемщиков. Для этого будут применяться действующие макропруденциальные надбавки. В то же время ограничения по предельной полной стоимости кредита сохранятся для других видов потребительских займов.

В сентябре 2024 года средний размер ипотечного кредита в России достиг рекордной отметки в 4,81 млн рублей, что на 16% больше, чем годом ранее. Тем не менее, объем выдачи ипотечных займов продолжает снижаться.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что ставка ЦБ не затронет рынок элитного жилья Сочи.