Аналитики «Дом.РФ» предрекли замедление роста цен на недвижимость

«Дом.РФ» представил прогноз, согласно которому номинальные цены на жилье в России в 2026–2027 годах будут увеличиваться примерно на величину инфляции. Об этом говорится в отчете «Дом.РФ», с которым ознакомилась редакция РБК.

По итогам 2024 года цены на первичном рынке жилья в России в среднем выросли на 9,2%. Учитывая годовую инфляцию в 9,52%, это означает, что в реальном выражении цены практически не изменились.

Аналитики «Дом.РФ» прогнозируют, что в 2025 году номинальные цены на новостройки продолжат расти на уровне инфляции, а на вторичном рынке — незначительно выше инфляции, поскольку спрос в этом сегменте будет поддерживаться сделками за наличные средства. В 2026–2027 годах, по мнению экспертов, жилье будет дорожать примерно на величину инфляции.

Цены будут оставаться под давлением невысокого спроса. Объем выдачи ипотечных кредитов в 2025 году может составить от 3,8 до 4 триллионов рублей, что меньше 4,9 триллиона рублей в 2024 году.

В институте жилищного развития также отметили, что темпы роста цен на новостройки в России замедляются третий год подряд. Так, в 2023 году первичный рынок подорожал на 12%, в 2022 году — на 17,5%, а в 2021 году — на 20,5%.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что Сбер сообщил о росте цен на аренду в Санкт-Петербурге на 20%.