Аналитик Выломов предрек падение продаж новостроек в России в 2025 году

Эксперт направления «Народный фронт. Аналитика», генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов, предсказывает значительное снижение активности на рынке новостроек в России в 2025 году. По его прогнозу, объем сделок может упасть на 25-30%, а цены — на 5-8%, передают «Аргументы и факты». Основными факторами, обуславливающими этот прогноз, являются высокие процентные ставки по ипотеке и отмена массовой льготной ипотечной программы. В результате, граждане будут предпочитать хранение сбережений на депозитных счетах инвестициям в недвижимость. Наиболее сильное снижение продаж ожидается в сегменте небольших инвестиционных квартир (студий и «однушек»), покупка которых для дальнейшей сдачи в аренду в текущих экономических условиях не выгодна.

Незначительное снижение цен на новостройки объясняется продолжающимся ростом себестоимости строительства. По словам Выломова, даже желание застройщиков более значительно снизить цены может быть ограничено требованиями банков, предоставивших проектное финансирование.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в 2025 году возможны активные слияния и поглощения среди компаний-девелоперов.