Аналитик Репченко: продажи на вторичном рынке недвижимости скоро «просядут»

Курс на сворачивание масштабного субсидирования ипотечного кредитования на первичном рынке России, которое довольно дорого обходится госбюджету в связи с высоким размером ключевой ставки, вероятнее всего, продолжат. Корреспонденты «РГ» пишут об этом, ссылаясь на руководителя Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко.

Эксперт выразил мнение о том, что россиянам не следует рассчитывать на быстрое снижение ключевой ставки регулятором. По прогнозам экономистов, в текущем году она будет находиться на уровне от 12,5 до 14,5 процента, отметил аналитик.

«При такой ключевой ставке ипотечные все равно будут недоступными для заемщиков психологически и финансово», — заявил Репченко.

По его словам, в связи с высокими рыночными ипотечными ставками продажи на российской «вторичке» просядут, и это неизбежно отразится в дальнейшем на ценах.

«Продавцы уже начинают осознавать реальность уходящего спроса, и рост цен, случившийся из-за ажиотажа в конце 2023 года, притормаживается. А в перспективе года стоимость метра на «вторичке» может упасть на 10 и более процентов, как за счет торга, так и снижения цен в объявлениях», — резюмировал Репченко.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что лимиты по ряду ипотечных программ заканчиваются.