Аналитик Гольдберг: Перспективы лизинга квартир выглядят нерадостно

Глава аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг в интервью «Российской газете» высказался о неэффективности практики покупки жилья в лизинг.

По его мнению, лизинг, как правило, применяется для приобретения дорогостоящей техники юридическими лицами. Применительно к жилью, у лизинга возникают серьезные проблемы. Во-первых, неясно, кто возьмет на себя роль лизингодателя. Финансовым институтам невыгодно замораживать средства на долгий срок, получая при этом доходность ниже рыночной.

Гольдберг подчеркивает, что лизинг недвижимости не пользуется популярностью в мире, что говорит о его сложности и неэффективности. Эксперт считает, что для решения проблемы доступного жилья в России необходимо искать альтернативные решения, например, развивать ипотечное кредитование с более гибкими условиями.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что стоимость жилья при лизинге будет ежегодно индексироваться. Еще одним немаловажным риском лизинга является зависимость клиента от финансового состояния самой лизинговой компании.