Юристы рассказали, как законно и безопасно снести дачу

Чтобы снести загородный дом в России, нужно выполнить ряд юридических действий, которые зависят от того, зарегистрирован ли объект в кадастре, в подробностях сообщает РБК «Недвижимость».

Если здание, которое нужно снести, не стоит на кадастровом учёте, то достаточно просто отключить его от коммуникаций. Однако если дом зарегистрирован, процесс сложнее и требует уведомления местных властей.

Чтобы снести здание, которое стоит на кадастровом учёте, нужно выполнить несколько шагов: отключить его от коммуникаций, сообщить местным властям о начале работ, разобрать здание и подтвердить завершение работ.

Собственник может снести дом самостоятельно, но лучше привлечь специалистов. Ведь демонтировать фундамент без специального оборудования не получится. Вдобавок самостоятельный снос старой дачи может быть опасен для здоровья, — считает юрист Ольга Саутина.

После завершения работ владелец должен уведомить муниципальные органы о том, что снос завершён, и вызвать кадастрового инженера, чтобы зафиксировать изменения. Только после этого можно снять здание с кадастрового учёта, подать заявление в Росреестр и начать строительство нового дома.

Если не выполнить эти шаги, могут возникнуть юридические проблемы, включая признание нового здания самовольной постройкой.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что для приемки квартиры у арендатора важны регулярные осмотры жилья.