Юрист Шабалин сообщил о схемах мошенников на рынке недвижимости

Мошенники в сфере недвижимости всё чаще используют поддельные паспорта, фиктивные доверенности и махинации с электронной цифровой подписью при сделках на расстоянии — об этом рассказал юрист Вадим Шабалин.

Самая распространённая схема мошенничества: когда квартиры продают по поддельным документам, и покупатели теряют деньги. Примером послужит недавний случай с народной артисткой России Ларисой Долиной, которая стала жертвой мошенников. На её квартиру наложили арест, а прокуратура Москвы взяла под контроль расследование дела, связанного с ущербом более 200 миллионов рублей.

Проблема, со слов Шабалина, в подделке паспорта, которую сложно визуально распознать. Для этого используются специальные методы, например, ультрафиолетовая проверка.

Юрист также предупредил о других схемах мошенничества: оспаривание сделок лицами, которые якобы не понимали значение своих действий; и продажа недвижимости по поддельным доверенностям. Чтобы избежать подобных ситуаций, Шабалин посоветовал покупателям осторожно проводить дистанционные сделки и настаивать на проведении видеоконференции с записью. Кроме того, нужно запретить регистрировать сделки без личного присутствия собственника и регулярно проверять записи в Едином государственном реестре недвижимости.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, как мошенники, по данным Сбербанка, обманывают людей.