В Калининграде растет предложение на рынке долгосрочной аренды

В октябре 2024 года предложение на рынке долгосрочной аренды в Калининграде увеличилось на 19% по сравнению с сентябрем, согласно данным аналитиков «Авито Недвижимости». Средняя стоимость аренды квартиры в областном центре составила 33 тысячи рублей, что на 6% меньше, чем в предыдущем месяце. Аналогичные тенденции наблюдаются и в среднем по России, пишет РБК.

В целом по стране предложение на рынке аренды возросло на 10%. Наиболее заметный рост зафиксирован в Сочи (+40%), Ставрополе (+26%), Кемерове (+25%), Томске (+22%), а также в Новосибирске и Барнауле (+20% в обоих городах). В Москве предложение квартир для аренды увеличилось на 15%.

Наименьшие цены на аренду квартир в октябре были зафиксированы в Калуге и Кирове (по 20 тысяч рублей), Иванове (22 тысячи рублей), а также в Ярославле, Ульяновске и Смоленске (по 23 тысячи рублей). Самые высокие расценки наблюдались в Москве (83 тысячи рублей), Санкт-Петербурге (43 тысячи рублей), Казани (40 тысяч рублей), Сочи (39 тысяч рублей) и Нижнем Новгороде (37 тысяч рублей).

Руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев отметил, что снижение цен связано с окончанием сезона, после которого спрос скорректировался на фоне роста предложения. По его словам, пик активности арендаторов пришелся на сентябрь, после чего на платформе появилось больше доступных вариантов для найма.

Эксперт также добавил, что дальнейшее увеличение предложения может повлиять на снижение цен в будущем. Каменев подчеркнул, что наблюдается рост количества новостроек, выходящих на рынок долгосрочной аренды, а многие собственники предпочитают сдавать вторичное жилье в аренду, а не продавать его.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что Краснодар вошел в тройку лидеров по стоимости аренды жилья в России.