Условия семейной ипотеки изменятся осенью

С октября-ноября 2024 года могут измениться условия семейной ипотеки. Процентная ставка может вырасти и зависеть от ключевой ставки с дополнительной субсидией. Сейчас она составляет 6%.

Евгений Ткачев, глава федеральной программы «Семейный капитал», рассказал, что процентную ставку по семейной ипотеке хотят изменить. Сейчас ставка фиксированная — 6%, а станет плавающая, и её будут считать по специальной формуле, которая будет зависеть от ключевой ставки и дополнительной субсидии. Так нагрузка между бюджетом и рынком недвижимости распределится более справедливо.

«Разница между ключевой ставкой и ставками по льготным программам очень существенная, и это несет очень большую нагрузку на государственную казну», — пояснил Ткачев.

Он также сказал, что, скорее всего, максимальный размер кредита останется прежним, а процентная ставка будет меняться в зависимости от базовой ставки.

Эксперт по ипотечному кредитованию Юлия Анисимова считает, что программу могут изменить и по-другому. Например, ввести ограничения по возрасту детей, что может повысить эффективность программы. Анисимова отметила, что после ужесточения условий программы семейные ипотеки стали выдавать гораздо реже.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал об изменениях в сельской ипотеке.