Строитель Васильев: застройщик устранит дефекты отделки за свой счет

Ремонт за счет застройщика или органов власти возможен в четырёх основных случаях, заявил строительный эксперт Федор Васильев в беседе с «Известиями». Среди них — дефекты в новой квартире, аварийные ситуации или проблемы с общим имуществом, признание дома аварийным и предоставление жилья по социальному найму.

Если квартира сдана с нарушением условий договора долевого участия (ДДУ) или купли-продажи, застройщик обязан устранить недостатки. Для этого нужно зафиксировать дефекты в передаточном акте, направить претензию, а при отказе — обратиться в суд. Васильев отметил, что администрация также может взять на себя расходы, если застройщик прекратил деятельность, а жильё передано с нарушениями.

Ремонт администрация обязана проводить в случае аварий: затопления или пожары, а также при повреждениях, связанных с общим имуществом, например, протечках крыши. В таких ситуациях жильцы могут требовать компенсацию через фонд капремонта или управляющую компанию.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что защитить крупы от насекомых в квартире помогут стеклянные банки.