Риелтор Харыбин: спрос серьезно упал и по вторичному рынку, и по новостройкам

Спрос на жилье среди россиян ощутимо упал как по вторичному рынку недвижимости, так и по новостройкам, следует из сегодняшнего заявления практикующего эксперта по аренде Александра Харыбина. Риелтор не исключает, что в обозримой перспективе участники рынка будут наблюдать серьезную коррекцию, однако, не на все объекты. И российские банки делают на это расчет: повышают ипотечные ставки, подчеркнул эксперт.

«Мне Т-Банк, например, написал: «Мы подняли ставки по вкладам тоже». То есть все ждут, что все-таки ЦБ поднимет до 18 процентов ставку. Соответственно, под это уже рынок подстраивается. На вторичном рынке ипотека уже 20 процентов, — заявил Харыбин. — На новостройки сейчас срезали самую доступную льготную ипотеку до шести миллионов рублей, которая была и в Москве, и в регионах. В Москве она раньше была 12 миллионов, потом ее сделали шесть миллионов, с 1 июля ее убрали, она закончилась. Ей было пять лет. Эпоха прошла».

Решение по семейной ипотеке власти еще не приняли. IT-ипотеку пока оставили, и ставка там пятипроцентная. По словам риелтора, если ключевая ставка Центробанка будет 18-процентной, то айтишники начнут массово раскупать недвижимость.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что российские покупатели вернулись на привычный рынок зарубежной недвижимости.