Риелтор Факира: Россияне потеряли интерес к загородному жилью

С начала текущего года интерес к покупкам готового загородного жилья в Российской Федерации упал. По словам риелтора Сергея Факиры, главные причины заключаются в резких колебаниях размера ключевой ставки и подорожании ипотеки. Спрос на земли стал при этом более заметным.

«По итогам первых трех месяцев 2024 года интерес к покупке готовых домов упал более чем в 2-2,5 раза. Если в первом квартале 2023-го в нашей компании доля подобных сделок в общей структуре продаж составляла 40 процентов, то за аналогичные месяцы текущего она снизилась до 15 процентов», — заявил Факира.

Тенденцию к снижению спроса на готовую загородную недвижимость специалист связывает с повышением ключевой ставки и ростом кредитных ставок. Если в первом квартале минувшего года ключевая ставка находилась на отметке в 7,5 процента годовых, а ипотека была доступна под 9-10 процентов, то в настоящее время ставка Центробанка – 16 процентов, а кредиты на готовые объекты недвижимости выдают под 17 процентов и выше. Именно по этой причине если семья приобретает дом в ипотеку на «вторичке», то она берет кредит на минимальную сумму, резюмировал Факира.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что квартиры на «вторичке» Новосибирска продолжают дорожать.