На рынке ИЖС в Тюмени наблюдается стагнация

За первую половину 2024 года в Тюменской области было оформлено 19 349 документов на право строительства частных домов, что на 661 менее, чем в аналогичный период предыдущего года. Специалисты выразили обеспокоенность по поводу уменьшения темпов на рынке частного строительства, однако прогнозируют, что к концу года объем заключенных договоров может сохраниться на уровне 2023 года. Об этом сообщили в материале портала «РБК».

Было отмечено, что выросло число покупок, совершающихся с использованием наличных средств. Потенциальные покупатели склонны сохранять финансовые ресурсы, ожидая улучшения финансовой обстановки. Разработка новых программ поддержки частного строительства может привести к возрождению интереса к рынку, особенно если уровень ипотечных ставок уменьшится на 2%.

Анна Сысолятина из агентства «СОВА» заявила о падении внимания покупателей к загородным объектам на 12%, сравнивая с 2023 годом, однако в сентябре было зафиксировано увеличение числа запросов. Наибольшую популярность у клиентов завоевывают готовые жилплощади до восьми миллионов рублей и территории под круглогодичное использование.

Снижение квот на льготное ипотечное кредитование и ограниченность земельных ресурсов также оказывают влияние на рынок, однако многие жителей Тюмени продолжают выбирать возведение собственного жилья, а не приобретение квартиры. Однако сегмент частного строительства продолжает находиться в стагнации.

Ранее сообщалось, что в августе объем выдачи ипотек на ИЖС достиг рекордно низкого значения. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».