Квартиры премиум-класса привлекают бизнесменов и высокопрофильных менеджеров

Средняя арендная плата за элитные квартиры в Москве за последний квартал 2024 года выросла на 5%, достигнув 1,48 млн рублей в месяц, сообщает пресс-служба Российская Газета. Это связано с сокращением предложения на рынке — выбыло около половины объектов из рейтинга — и появлением новых, более дорогих вариантов.

Традиционно в сегмент элитной недвижимости входят квартиры в центре Москвы (внутри Садового кольца), но сейчас география расширилась, включив районы внутри Третьего транспортного кольца (юго-запад, запад и северо-запад). Большая часть предложений (почти 40%) сосредоточена в районе Арбат-Кропоткинская, еще 16% — в Пресненском районе.

Помимо локации, к признакам элитной недвижимости относятся: высокое качество строительства и архитектуры дома, наличие охраны и закрытой территории, просторные входные группы, площадь квартиры от 70-100 кв. м. Примеры таких домов есть в Крылатском, на Красной Пресне и в Мещанском районе.

Основные арендаторы элитных квартир — это состоятельные представители бизнеса, топ-менеджеры, высокооплачиваемые специалисты творческих профессий (блогеры, инфлюенсеры, музыканты), а также компании, предоставляющие жилье своим сотрудникам.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что половина владельцев премиум-жилья хотят услугу дворецкого.