Гарантийный срок на новостройки сократили до трех лет

Президент России Владимир Путин подписал закон, который уменьшает гарантийный срок на квартиры в новостройках с пяти до трёх лет и меняет правила ответственности застройщиков перед покупателями. Теперь неустойки за просрочку устранения строительных дефектов и другие штрафы рассчитываются по новым правилам.

На сайте Кремля опубликовали закон, в котором подробно расписаны все меры ответственности застройщиков перед покупателями:

• Если квартира куплена для бизнеса, то за каждый день просрочки устранения строительного дефекта застройщик должен выплачивать неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования от стоимости работ.

• Если квартира куплена для личных нужд, то размер неустойки увеличивается до 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

Застройщик должен будет заплатить штраф в размере 5% от суммы, которую назначил суд, если не выполнит свои обязательства добровольно. При этом покупатель может получить определяемую судом компенсацию за моральный ущерб. Её размер не зависит от суммы материального ущерба.

Поправки к закону разработали в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ. Поправки упростят систему ответственности застройщиков и защитят права покупателей жилья.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в июле россияне чаще стали интересоваться арендой жилья.