Эксперты РБК подробно рассказали, как и когда собственники жилья могут повысить арендную плату

Гражданский кодекс РФ позволяет собственникам повышать арендную плату нанимателям только при особых условиях, указанных в договоре. К октябрю 2024 года арендные ставки жилья в России достигли рекордных значений. И многие арендодатели планируют увеличить оплату, особенно в крупных городах, где цены растут активней. Эксперты РБК выяснили, как всё грамотно оформить.

Специалисты отмечают, что одностороннее повышение арендной платы допустимо только при наличии соответствующего пункта в договоре. Юрист Виктория Ситдикова считает, что для таких изменений нужно четко прописать возможность повышения, указать причины, периодичность и сумму, чтобы избежать споров. В договор также можно включить положения об индексации стоимости в зависимости от инфляции, ключевой ставки ЦБ или других экономических факторов.

Если наниматель и арендодатель согласились на повышение платы, это должно быть закреплено дополнительным соглашением. В качестве обоснования можно указать улучшение инфраструктуры, ремонты и развитие района, подчеркивает юрист Юлия Щипцова.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что Госдума предложила кабмину выделить федеральные средства на замену аварийных лифтов.