Девелопер Щекин: В России прекратятся продажи жилья на «вторичке»

Резкое повышение размера ключевой ставки Центробанка РФ радикально повлияет на российский рынок жилой недвижимости. Корреспонденты портала «Банки.ру» пишут об этом со ссылкой на девелопера Владимира Щекина.

По словам эксперта, уже в обозримой перспективе в России могут прекратить продавать жилье на «вторичке». Щекин объяснил это тем, что оформление ипотеки на такие объекты в отечественных банках станет фактически недоступным для подавляющего большинства потенциальных покупателей.

Другими словами, на вторичном рынке попросту не останется клиентов, готовых к заключению кредитных договоров на покупку жилья под столь высокие проценты — 15-20 процентов годовых. Это сопряжено с серьезной переплатой по ипотеке, пояснил девелопер.

Именно поэтому на смену продажам жилья на «вторичке» может прийти его обмен с доплатами, отмечает Щекин. По его словам, собственники будут просто менять свое старое жилье на новое, оформляя кредиты только на сумму разницы в ценах объектов.

«При такой схеме россияне будут занимать у банков крайне ограниченный объем денег. Из-за этого в России прекратится продажа жилья на вторичном рынке», — резюмировал застройщик.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что жилье в России продолжают скупать.