Дарение недвижимости с 2025 года будет возможно только через нотариуса

С 2025 года в России вводится обязательное нотариальное оформление договоров дарения недвижимости. Это нововведение, закрепленное в Федеральном законе от 13 декабря 2024 года, направлено на усиление защиты пожилых граждан и других уязвимых категорий населения от мошеннических действий, как сообщает правовой портал «Гарант.ру».

По словам разработчиков законопроекта, передача прав собственности на недвижимость посредством дарения нередко сопряжена с обманом и давлением на дарителей, особенно когда речь идет о пожилых людях, лицах, страдающих от зависимостей или имеющих психические расстройства. Теперь, нотариус будет нести ответственность за проверку подлинности волеизъявления дарителя, предоставлять ему полное разъяснение о возможных последствиях сделки и, тем самым, предотвращать случаи недобросовестных действий.

До этого оформление таких сделок происходило через многофункциональные центры, что, по мнению законодателей, не обеспечивало должного уровня защиты.

С вступлением в силу новых правил, обращение к нотариусу станет необходимым даже в случаях, когда дарение осуществляется между близкими родственниками. Ожидается, что данная мера позволит значительно сократить количество случаев мошенничества в сфере дарения недвижимого имущества.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о правилах конфискации подаренных квартир у россиян.