ЦИАН: «Отмена» апартаментов грозит потерей предложения и сделок на рынке

В октябре 2024 года мэрия Москвы официально отказалась согласовывать новые проекты апартаментов, фактически поставив крест на их дальнейшей строительной карьере, сообщает пресс-служба ЦИАН для профи в своем Telegram-канале.

Решение это стало логичным продолжением политики ужесточения регуляции апартаментов. Введенные ранее ограничения, включая отмену нулевого НДС, уже привели к заметному упадка их популярности на рынке. Если еще три года назад апартаменты составляли около 8% от всех новостроек и 12% от всего предложения, то сейчас их доля сократилась до 6% и 10% соответственно.

На снижение спроса также повлиял рост ипотечных ставок, удорожающий кредит и делающий покупку недвижимости менее доступной.

Запрет на согласование новых проектов неминуемо приведет к еще более резкому снижению роли апартаментов в строительной индустрии Москвы. По прогнозам экспертов, через 3-4 года на первичном рынке столицы останутся лишь единичные предложения и сделки с апартаментами.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в Москве через 3-4 года не будет новых апартаментов.