В Казани наблюдается рост цен на квартиры на 2 миллиона рублей за два месяца

Недвижимость в Казани подорожала из-за отмены льготной ипотеки на 2 миллиона рублей. Средняя цена на квартиры достигает 12,7 миллиона рублей, что на 20% выше прежнего уровня.

Согласно данным сайта «Дом.РФ», в Татарстане ценник за один квадратный метр преодолел отметку в 200 тысяч рублей, а в Казани — в 240 тысяч.

Рост цен связано с несколькими факторами. Во-первых, перед тем как отменили господдержку, все дешевые квартиры были куплены — в июле было зафиксировано повышение цен на недвижимость. Во-вторых, увеличилась стоимость строительства: нехватка рабочей силы и влияние событий вокруг БРИКС привели к удорожанию стройматериалов и рабочей силы. Третья причина: застройщики начали закладывать в цену субсидирование ипотеки, чтобы не допустить перегрева рынка.

Росреестр Татарстана сообщил, что на вторичном рынке начал усиливаться рост привлекательности, так как в июле было зафиксировано 5,8 сделок, что на 15% больше, чем в предыдущем месяце. Марат Галлям — директор агентства «Этажи Казань» сообщает, что жилье находится в свободном доступе, и не нужно ждать пока его построят, несмотря на дорогую ипотеку на вторичном рынке.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что финансист Александр Цыганов призвал не ждать снижения цен на жилье.