Трейд-ин стал популярнее после отмены ипотеки

После отмены ипотеки с господдержкой с 1 июля 2024 года девелоперы стали чаще использовать трейд-ин. По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, примерно половину сделок на рынке новостроек сейчас совершают по альтернативной схеме: часть стоимости новой квартиры оплачивают за счёт продажи старого жилья.

После отмены льготной ипотеки стало сложнее получить кредит на покупку жилья, поэтому покупатели и застройщики ищут новые финансовые решения. В компании «Девелопмент-Юг» считают, что доля сделок с трейд-ин в их проектах составляет 5%. К концу 2024 года она может вырасти до 15%.

Обычно старое жильё продают по программе трейд-ин за полгода. Но часто такие сделки занимают всего один-два месяца. Это может сделать трейд-ин ещё популярнее и увеличить его долю на рынке недвижимости.